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唐山现房抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：现房借款资产一般价值相对较大.绝大部分唐山个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的现房抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,唐山现房的产权仍归借款人
现房抵押借款一般会抵押现房证在借款机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：抵押经济适用房产教育贷款,商住现房抵押生活支出贷款,抵押按揭房屋大额贷款,安置住房出国留学贷款,商住房本建筑装修贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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考虑清楚自己的需求,选合适的住房贷款银行申请商住两用房产创业贷款,个人现房大额购物贷款,企业房屋创业贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,抵押房本教育贷款等.选择匹配的银行以及产品.
1、提前准备商住两用房产创业贷款,个人现房大额购物贷款,企业房屋创业贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,抵押房本教育贷款等资料
2、评估住房抵押价值及可贷金额
3、下户（有唐山专业住房贷款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订唐山住房抵押贷款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
唐山路南区贷款公司主营:房产低押贷款、房产抵押、房产典当、贵重物品抵押等.房产抵押贷款:针对有房的中小企业和个人,在急需资金周转的情况下,开展的一项快速筹集资金的业务,该服务具有快至当月、大额度、押房产证等.
唐山公司房产抵押商务活动贷款,抵押商住现房建筑装修贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,抵押个人住宅经营贷款,按揭房本抵押大额消费贷款,住房抵押,转贷垫资,汽车贷款,个人贷款等贷款:
（1）唐山住房抵押贷款：大产权住房、全款住房、按揭住房、商铺、商品房、别墅、厂房、写字楼,额度10-1000万.
（2）唐山车辆抵押贷款：全款车、按揭车、新能源车、跑车、豪车等.有车就能做,全国车都可以,额度高,期限：可借一个月至三年,可随时借随时还,提前结清
（3）转贷增贷：银行转贷,手续简单.
（4）个人信用无抵押贷款：不限户籍,工作半年以上,打卡工资3000以上,社保公积金月交430以上或有保单缴费2年以上即可.
（5）应急贷款：工作一个月以上即可,额度2-50万,手续简单
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抵押房产贷款,抵押房子大额贷款,个人房屋抵押教育贷款,按揭住房抵押资金周转贷款,农村自建购房合同抵押助学贷款等办理房屋抵押贷款需要哪些资料？
房屋贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、唐山房屋贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交唐山有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房屋贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房屋所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房屋)为共有的应有共有人同意抵押的房屋贷款书面意见书并签字;
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